DASK (Zorunlu Deprem Sigortası), Türkiye’de konut sahiplerinin yaptırması gereken bir sigorta türüdür. 2025 yılı itibarıyla DASK sigortasının maliyetleri, güncellenen tarifeler ve farklı faktörlere bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Bu makalede, DASK sigortasının maliyetini etkileyen faktörleri, 2025 yılı güncellemelerini ve sigorta hesaplamalarının nasıl yapıldığını detaylı şekilde ele alıyoruz.
DASK Sigortası Neden Zorunludur?
DASK sigortası, deprem ve deprem kaynaklı hasarları teminat altına alan bir sigorta türüdür. Türkiye’de deprem riski yüksek olduğu için devlet tarafından zorunlu tutulmaktadır. Sigortasız konut sahipleri, deprem sonrası maddi destekten faydalanamaz ve tapu işlemleri sırasında zorluk yaşayabilir. DASK, yalnızca bina yapısını kapsar; iç eşyalar ve kişisel eşyalar sigorta kapsamında değildir.
DASK Sigortası Maliyeti 2025
DASK sigortasının maliyeti, çeşitli faktörlere bağlı olarak değişmektedir. 2025 yılı itibarıyla güncellenen tarife sistemi, sigorta primlerinin hesaplanmasında önemli bir rol oynar.
Konum ve Deprem Riski
Türkiye’nin farklı bölgeleri, deprem riski açısından belirli kategorilere ayrılmıştır. Deprem riski yüksek bölgelerde (örn. İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş), sigorta primleri daha yüksek olabilirken, düşük riskli bölgelerde maliyet daha düşüktür.
Binanın Yapı Türü ve Yaşı
Betonarme, yığma veya çelik yapı olması, DASK primlerini doğrudan etkiler. Ayrıca, eski binalar daha fazla risk taşıdığı için sigorta maliyetleri yeni binalara kıyasla daha yüksek olabilir.
Dairenin Büyüklüğü ve Kat Sayısı
Sigorta bedeli, konutun metrekaresine göre hesaplanır. Daha büyük konutlar için sigorta primi artar. Ayrıca, yüksek katlı binalarda bulunan daireler ile müstakil evlerin primleri farklı olabilir.
2025 Güncel DASK Sigorta Primleri
DASK sigorta primleri, her yıl güncellenerek enflasyon ve maliyet artışlarına göre belirlenir.
Ortalama DASK Primleri
2025 yılı itibarıyla, 100 metrekare bir dairenin yıllık DASK sigorta primi ortalama 600 TL ile 2.500 TL arasında değişmektedir. Bu miktar, yukarıda belirtilen faktörlere göre farklılık gösterebilir.
Zorunlu Sigorta Bedeli Limiti
2025 yılında DASK tarafından belirlenen azami sigorta bedeli 1.500.000 TL olarak güncellenmiştir. Yani, sigortalanan konutun toplam değeri bu limiti aşamaz.
DASK Sigortası Hesaplama Nasıl Yapılır?
DASK sigorta hesaplaması, belirli kriterlere göre otomatik olarak belirlenir.
DASK Hesaplama Kriterleri
Sigorta primi hesaplanırken aşağıdaki kriterler dikkate alınır:
- Konutun bulunduğu şehir ve deprem bölgesi
- Binanın yaşı ve yapı malzemesi
- Konutun metrekaresi
- Kat sayısı ve bina tipi
Bu kriterler, DASK’ın resmi internet sitesi veya sigorta şirketleri aracılığıyla hesaplanabilir.
DASK Sigortası Zorunlu mu?
Evet, DASK sigortası Türkiye’de zorunludur ve yaptırmayan kişiler bazı resmi işlemleri gerçekleştiremez.
Zorunlu Olmasının Sebepleri
DASK sigortası olmayan konut sahipleri:
- Tapu işlemlerinde sigorta poliçesini ibraz edemez.
- Deprem sonrası devlet yardımlarından yararlanamaz.
- Krediyle konut alırken sigortasız işlem yapamaz.
Bu nedenle, her yıl DASK poliçesinin yenilenmesi gerekmektedir.
Sıkça Sorulan Sorular
DASK sigortası hakkında en çok merak edilen sorular ve yanıtlarını aşağıda bulabilirsiniz.
2025 yılında DASK sigortası fiyatları nasıl hesaplanıyor?
DASK sigortasının fiyatı, konutun konumu, bina yapısı, metrekaresi ve bulunduğu deprem risk bölgesine göre belirlenir. 2025 yılı itibarıyla yeni sigorta tarifeleriyle hesaplama yapılmaktadır.
DASK sigortası yaptırmazsam ne olur?
DASK sigortası olmayan konut sahipleri, tapu işlemleri yapamaz ve devlet desteklerinden faydalanamaz. Ayrıca, kredi ile ev satın almak isteyen kişiler için sigorta zorunludur.
DASK sigortası hangi hasarları karşılar?
DASK sigortası, deprem kaynaklı hasarları ve deprem sonrası yangın, tsunami ve yer kayması gibi zararları kapsar. Ancak, bina içindeki eşyalar teminat dışındadır.
DASK sigortasının geçerlilik süresi ne kadar?
DASK sigortası, her yıl yenilenmesi gereken bir sigorta türüdür. Poliçe süresi 1 yıl ile sınırlıdır ve süresi dolmadan yenilenmesi gerekir.
DASK sigortası hangi binalar için zorunludur?
Tüm tapulu meskenler için DASK sigortası zorunludur. Ancak, iş yerleri ve kamu binaları bu kapsama dahil değildir.
DASK sigortası primi yıllık mı ödenir?
Evet, DASK sigortası primleri yıllık olarak peşin ödenir. Kredi kartı ile taksit seçenekleri sigorta şirketine bağlı olarak değişebilir.
DASK sigortasını nasıl yaptırabilirim?
DASK sigortası, sigorta acenteleri, bankalar veya e-Devlet üzerinden yaptırılabilir. Poliçenizi internet üzerinden de kolayca oluşturabilirsiniz.
DASK sigortası primlerini kim öder?
Sigorta primi, konut sahibinin sorumluluğundadır. Kiracılar DASK sigortası yaptırmak zorunda değildir.
